PIKIRAN RAKYAT - Berapa lama gaji dengan upah minimum regional (UMR) tertinggi bisa memiliki rumah lewat program Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera)? Simak penjelasannya berikut ini.
Gaji pekerja akan dipotong setiap bulannya sebesar 2,5 persen untuk iuran Tapera. Namun, berapa lama mereka harus menunggu sampai akhirnya bisa membeli rumah?
Meski memiliki gaji UMR tertinggi, belum tentu pekerja bisa dengan cepat memiliki rumah lewat iuran Tapera. Berikut, ada lima kota/Kabupaten dengan UMR Tertinggi pada 2024:
- Kota Bekasi Rp5.343.430
- Kabupaten Karawang Rp5.257.834
- Kabupaten Bekasi Rp5.219.263
- DKI Jakarta Rp5.067.381
- Kota Depok Rp4.878.612
Hitung-hitungan Tapera
Jika seseorang memiliki gaji Rp5 juta, dengan penghitungan simpanan Tapera maka akan terpotong sebesar 2,5 persen. Sehingga, jumlah potongannya adalah Rp133.585.
Dalam setahun, artinya angka Rp133.585 dikalikan 12 bulan, hasilnya adalah Rp1.603.029. Artinya, setiap tahun seorang pekerja dengan haji UMR Rp5 juta akan memiliki simpanan Tapera Rp1.603.029.
Dengan hitungan seperti ini, jika seseorang mengabdi selama 20 tahun dan terus membayar, maka uang yang dikumpulkan akan mencapai Rp32.060.580
Berdasarkan aturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat nomor 689/KPTS/M/2023, harga rumah yang berhak mendapatkan subsidi itu maksimal Rp166.600.000.
Jika menggunakan skema DP 5 persen, yakni Rp8,330.000, uang simpanan Tapera ini hanya bisa digunakan untuk membayar DP saja dengan sisa Rp23,7 jura.
Berapa Lama Bisa Dapat Rumah?
Lalu, berapa lama seorang pekerja dengan gaji UMR Rp5 juta bisa mendapatkan rumah lewat Tapera? Berikut hitungannya.