PIKIRAN RAKYAT - Gaji pekerja akan dipotong setiap bulannya sebesar 2,5 persen untuk iuran Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera). Namun, berapa lama mereka harus menunggu sampai akhirnya bisa membeli rumah?
Apalagi, jika pekerja yang harus membayar iuran Tapera itu memiliki gaji upah minimum regional (UMR) terendah. Berikut, ada lima kota/Kabupaten dengan UMR Terendah pada 2024:
- Kabupaten Banjarnegara Rp2.038.005
- Kabupaten Wonogiri Rp2.047.500
- Kabupaten Sragen Rp2.049.000
- Kota Banjar Rp2.070.792
- Kabupaten Kuningan Rp2.074.666
Hitung-hitungan Tapera
Jika seseorang memiliki gaji Rp2 juta, dengan penghitungan simpanan Tapera maka akan terpotong sebesar 2,5 persen. Sehingga, jumlah potongannya adalah Rp51.866.
Dalam setahun, artinya angka Rp51.866 dikalikan 12 bulan, hasilnya adalah Rp622.399. Artinya, setiap tahun seorang pekerja dengan haji UMR Rp2 juta akan memiliki simpanan Tapera Rp622.399.
Dengan hitungan seperti ini, jika seseorang mengabdi selama 20 tahun dan terus membayar, maka uang yang dikumpulkan akan mencapai Rp12.447.996.
Berdasarkan aturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat nomor 689/KPTS/M/2023, harga rumah yang berhak mendapatkan subsidi itu maksimal Rp166.600.000.
Jika menggunakan skema DP 5 persen, yakni Rp8,330.000, uang simpanan Tapera ini hanya bisa digunakan untuk membayar DP saja dengan sisa Rp4,1 juta.
Berapa Lama Bisa Dapat Rumah?
Lalu, berapa lama seorang pekerja dengan gaji UMR Rp2 juta bisa mendapatkan rumah lewat Tapera? Berikut hitungannya.
Potongan Tapera setiap tahunnya pekerja dengan gaji UMR Rp2 juta mendapatkan Rp622.399. Sedangkan harga rumah paling murah berkisar antara Rp150-200 juta.