PIKIRAN RAKYAT – Dapatkan informasi simulasi angsuran KPR rumah subsidi untuk wilayah Bandung 2023. Cicilan per bulan yang bisa Anda pilih mulai dari Rp1 jutaan dengan DP ringan, berikut ulasannya.
Dalam artikel ini, simulasi cicilan menggunakan harga rumah subsidi dengan harga jual Rp162 juta, dengan tenor maksimal 20 tahun. Sebelum melihat perhitungan dan skema cicilan rumah subsidi, perlu diketahui syarat dan ketentuan untuk membeli properti tersebut.
Syarat dan ketentuan
Rumah subsidi merupakan program yang dicanangkan pemerintah untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan suku bunga dan cicilan ringan. Dikutip dari situs Bank Tabungan Negara (BTN), suku bunga yang dikenakan adalah sebesar 5 persen flat, uang muka 1 persen dan tenor hingga 20 tahun.
Apa saja persyaratannya?
Persyaratan pemohon:
- WNI minimal usia 21 tahun atau sudah menikah, maks 65 tahun pada saat jatuh tempo kredit;
- Maksimal penghasilan:
- Tidak kawin Rp 6jt
- Kawin Rp 8jt
- Khusus Papua dan Papua Barat:
- Tidak kawin Rp 7,5jt
- Kawin Rp 10jt
- Pemohon dan Pasangan tidak memiliki rumah
- Belum Pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
- Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Memiliki Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribad
- NIK terdaftar di Dukcapil.
Persyaratan dokumen:
- KTP (pemohon dan pasangan bagi calon debitur yang telah menikah);
- Kartu Keluarga (KK);
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
- Buku atau Akta Nikah bag yang telah menikah atau Surat/Akta Cerai bagi yang telah bercerai;
- Slip Gaji 3 bulan terakhir;
- Surat keterangan bekerja dari perusahaan;
- Rekening Koran tabungan 3 bulan terakhir
Spesifikasi rumah subsidi
- Tipe rumah: 36/60
- Luas bangunan: 36 meter persegi
- Luas tanah: 60 meter persegi
- Fasilitas:
- 2 kamar tidur
- 1 kamar mandi
- 1 ruang dapur
- Listrik 1.300 watt
Skema cicilan KPR rumah subsidi
Berikut tabel simulasi angsuran KPR rumah subsidi dengan harga jual rumah Rp162 juta dengan tenor minimal 5 tahun dan maksimal 20 tahun.
Sebagai catatan, simulasi di atas tidak mengikat dan dapat berubah sewaktu-waktu. Harga Jual Rumah belum termasuk Biaya-Biaya Lain (Pajak BPHTB, Validasi, Balik Nama, Meterai, Booking Unit, Admin, Saldo Deposit Bank & Instalasi Air Artesis 24 jam). ***